Gulvvarme og varmeregnskab — BEK 563 krav og målemetoder

Gulvvarme kræver særlig opmærksomhed i varmeregnskabet — HCA-målere fungerer ikke på gulvradiatorer. Her er de korrekte målemetoder og lovkravene.

---

HCA på gulvvarme — virker det?

HCA (Heat Cost Allocator) — princip:
  → Måler temperaturforskel mellem radiatoroverflade og omgivende luft
  → Kalibreret til specifikke radiatormodeller (metalradiatorer)

Gulvvarme — problem:
  → Gulvoverfladetemperatur: 22-29°C (lav og jævn)
  → HCA-sensor kan ikke monteres på en gulvflade
  → Temperaturforskellen er for lille til pålidelig måling
  → EN 834 standard: HCA er IKKE egnet til gulvvarme

Konklusion:
  → HCA MÅ IKKE bruges til gulvvarme-fordeling
  → BEK 563 kræver direkte varmemåler ved gulvvarme

---

BEK 563 og gulvvarme — lovkrav

BEK 563 § 3: Fordelingsmåler krav

Ved fjernvarme og blokvarme:
  → Individuelle varmemålere (kWh) eller HCA på radiatorer
  → UNDTAGELSE: Gulvvarme kræver kWh-varmemåler

Typisk gulvvarme-opsætning:
  Fjernvarme → Gulvvarmecollector → Manifold → Sløjfer pr. rum
  
  Korrekt måling:
  → Varmemåler på fremløb/retur til hver lejligheds tilslutning
  → Kamstrup Multical 302/402 (direkte varmemåler)
  → Placering: varmecentralen eller ved lejlighedsfordeler
  
  Alternativ (sjælden):
  → Individuel flowmåler pr. sløjfe (kun ved ensartet delta-T)
  → Kræver godkendelse

Elmåler ved varmepumpe-gulvvarme:
  → El-drevet varmepumpe → gulvvarme
  → BEK 563 gælder ikke direkte (ingen fjernvarme/brændsel)
  → MEN: Lejelovens § 46 j kræver individuel elmåler
  → Platform: Elmåler-data konverteres til kWh via COP-faktor

---

Målerplacering ved gulvvarme

# Gulvvarme-ejendom: Kamstrup Multical 302 pr. lejlighed

meter = MeterCreate(
    gateway_id=gateway_id,
    meter_type="heat",           # Direkte varmemåler (ikke HCA)
    sub_type="floor_heating",    # Intern klassifikation
    manufacturer="Kamstrup",
    model="Multical 302",
    mid_certified=True,
    mid_expiry_date=date(2030, 6, 1),  # 5-årsinterval
    wmbus_id="12345678",
    wmbus_mode="c1",
    aes_key_encrypted=encrypt_key("0102030405060708090a0b0c0d0e0f10"),
)

# MeterInstallation knytter måler til lejlighed:
installation = MeterInstallationCreate(
    meter_id=meter.id,
    unit_id=unit_id,              # Lejlighed
    installed_at=date(2024, 6, 1),
    installed_by_user_id=technician_id,
    notes="Gulvvarme, manifold kælder, Multical 302 på fremløb",
)

---

Fordelingsberegning — 30/70 regel

Ejendom: 20 lejligheder med gulvvarme, fjernvarme

Fjernvarmeregning: 280.000 DKK/år

Fordeling BEK 563:
  Fast del (30% × 280.000): 84.000 DKK → pro-rata m²
  Variabel del (70% × 280.000): 196.000 DKK → kWh-andel

Lejlighed 3A (85 m², 4.200 kWh/år):
  Total energi alle lejligheder: 210.000 kWh (summer)
  
  Fast del: 84.000 × (85 / 1.500) = 4.760 DKK
  Variabel del: 196.000 × (4.200 / 210.000) = 3.920 DKK
  Total: 8.680 DKK
  Á conto indbetalt: 8.400 DKK → efterbetaling: 280 DKK

Platform beregner automatisk:
  → Sumerer kWh fra alle Multical-målere (ReadingType.heat_energy)
  → Anvender 30/70 fordeling + pro-rata m²

---

Typiske målerfejl ved gulvvarme

Fejl 1: Luftlomme i varmemåler
  Symptom: Flowmåling viser 0 men rørene er varme
  Årsag: Luft i røret ved varmemåleren → flowsensor registrerer ikke
  Løsning: Afluft varmesystemet + kontrollér manifest flowbalancering

Fejl 2: Defekt PT-sensor
  Symptom: Energiregning ulogisk lav/høj trods normalt forbrug
  Årsag: Temperatur-PT100/PT500 sensor fejler → delta-T forkert
  Løsning: Erstat sensor (Kamstrup 303 accessory) eller måler

Fejl 3: Manglende kalibrering
  Symptom: MID-udløb overskredet → afregning ugyldig
  Årsag: Direkte varmemålere kræver kalibrering hvert 5. år
  Løsning: Plan for systematisk udskiftning via platform-alarm

Platform alarmer:
  → MID-udløb < 6 måneder: warning email til udlejer
  → 0-flow i 72+ timer: måler-alarm (luftlomme eller frys)
  → Energi < 10% af median over 30 dage: "stille måler" KPI

---

Varmepumpe til gulvvarme — elmåling

# Varmepumpe-ejendom: Elmåler pr. lejlighed → gulvvarme

# Registrér som elmåler men klassificér til varmeforbrug:
meter = MeterCreate(
    meter_type="electricity",
    sub_type="heat_pump_floor",   # Gulvvarme via VP
    manufacturer="Kamstrup",
    model="Omnipower 1-faset",
    mid_certified=True,
)

# AnnualInput: Angiv COP-faktor for konvertering:
annual_input = AnnualInputCreate(
    property_id=property_id,
    heat_source="heat_pump",
    cop_factor=Decimal("3.2"),      # COP 3.2 → 1 kWh el = 3.2 kWh varme
    # Platform beregner: varme_kwh = el_kwh × cop_factor
    # Fordeling: pro-rata på varme_kwh (ikke el_kwh direkte)
)

# Lejer ser kWh varme (ikke kWh el) i sin afregning

---

Konklusion

Gulvvarme kræver direkte kWh-varmemålere (Kamstrup Multical, Sontex Supercal) — HCA er ikke egnet og lovligt set ugyldig ved gulvvarme. MID-kalibrering hvert 5. år er obligatorisk for fakturering. Ved varmepumpe-gulvvarme bruges elmålere konverteret via COP-faktor. Platform tracker MID-udløb og "stille målere" automatisk.

Se varmemålertyper guide eller MID certifikat guide.