El-måler med wM-Bus — integration og fordelingsregnskab

El-målere med wM-Bus er ikke udbredt i private udlejningsejendomme — men fælles el til kælder, vaskeri og trapper er et relevant brugssscenarie for platformen.

---

El og udlejningsejendomme — det grundlæggende

Vigtig note: Individuel el til lejligheder afregnes direkte via elselskabet og AMS-datahub — ikke via udlejer. wM-Bus el-målere er primært relevante for fælles elforbrug og ladesøjler.

---

AMS-datahub og individuel el

Danmark har siden 2020 implementeret AMS (Advanced Metering System) — alle private el-forbrugere har AMS-målere med fjernaflæsning via datahub.dk:

AMS-måler → P1-port (lokal) eller HAN-port
          → Elselskab → Datahub → Lejer-portal

Lejers el-forbrug er allerede digitalt tilgængeligt via datahub.dk
Udlejer har INGEN grund til at installere wM-Bus el-målere til lejers el

---

Relevante wM-Bus el-målere

For fælles el og specielle installationer:

---

Kamstrup Omnipower — tekniske detaljer

Omnipower er Kamstrups tredjegenerations AMS-måler. I Norden er den typisk installeret af nettselskaber.

# Scan:
wmbusmeters --listento=c1 /dev/wmbus NOKEY 2>&1 | grep "KAM\|omnipower"
# {"media":"electricity","meter":"omnipower","name":"NOKEY",
#  "id":"12345678","status":"OK",
#  "total_energy_consumption_kwh":12345.67,
#  "total_energy_production_kwh":0,
#  "current_power_consumption_kw":2.4,...}

# Konfiguration:
name=faelles_el_trapper
type=omnipower
id=12345678
key=A1B2C3D4E5F6789012345678ABCDEF01

---

EV-ladestandere og sub-metering

Fælles EV-ladestandere i parkeringskældre kræver individuel måling:

Udfordringen:
- 20 ladepladser deler én 3-faset tilslutning
- Udlejer betaler samlet el-regning
- Lejere betaler udlejer for individuelt ladebrug

Løsning med wM-Bus sub-metering:
[El-tilslutning] → [Hoved-måler] → [Sub-målere pr. ladepunkt]
                                 → [M-Bus Gateway]
                                 → [Platform: individuel opkrævning]

Bemærk: EV sub-metering er ikke reguleret af BEK 563 — det er separat aftale i lejekontrakt.

---

Fælles el-fordeling

Fælles el (trappebelysning, elevator, pumper, kælder) fordeles typisk:

BEK 563 regulerer ikke fælles el — kun varme. Fordeling sker via lejekontrakt.

---

Solcelleanlæg (fælles)

Udlejningsejendomme med fælles solcelleanlæg kan fordele produktionen til lejere via AMS-datahub netting eller direkte sub-metering:

Fælles solcelleanlæg scenario:
- 30 kWp anlæg på tag
- Produktion: ~28.000 kWh/år
- 20 lejligheder à 1.400 kWh/år → fuld dækning af fælles el + EV

Fordeling: Pro-rata m² via net-metering aftale med elselskab
Platform-rolle: Overvåge produktionsdata via wM-Bus inverter-måler

---

Hvad M-Bus Gateway gør ved el

---

Konklusion

wM-Bus el-målere er relevante for fælles elforbrug, EV-ladestandere og solcelleovervågning — ikke til lejers individuelle el (som allerede er digitalt via AMS-datahub). Platformen understøtter el-målere som type electricity fuldt på linje med varme og vand.

Se alle understøttede målertyper i portalen eller kontakt os om el sub-metering.